PRODEJ DOMU - ROHANOV NA ŠUMAVĚ

celkem položek: 1

Prodej rodinného domu v blízkosti lesů na Šumavě

Číslo nabídky:D268 Typ nabídky:PRODEJ DOMU - ROHANOV NA ŠUMAVĚ Lokalita:Rohanov na Šumavě Celková plocha:891 m² Zastavěná plocha:153 m² Velikost:5+1 Cena:9.980.000,-Kč

Plyn:	není	Sociální zařízení:	koupelna a samostatné WC
Topení:	lokální na TP a el. přímotopy	Garáž:	23 m2
Voda:	obecní vodovod	Sklep:	40 m2
Elektro:	230 / 400 V	Zahrada:
Odpad:	kanalizace	Ostatní:	PENB se nyní zhotovuje, proto uveden ve třídě G.

Popis: Nabízíme prodej rodinného domu se slunným pozemkem na Šumavě, v malé obci Rohanov v blízkosti lesů a sjezdovek i s vyhlášeným kempem s přírodním koupalištěm v nadmořské výšce 734 m.n.m. spadající pod obec Vacov, v okrese Prachatice. Tento dům je vyjímečný svoji polohou, dispozičně řešen s ohledem na dostatek soukromí, situovaný na okraji obce, bez přímých sousedů a právě svým umístěním a jižní orientací poskytne novým majitelům krásný výhled do zahrady a okolní krajiny s dostatkem celodenního slunce. Celý dům je po částečné rekonstrukci před deseti lety: rozvody elektra, vody, kanalizace, střechy, zateplení fasády, výměny plastových oken, podlahových krytin, vytápění, okapů a svodů dešťové kanalizace. Dispoziční řešení 5+1 o zast. ploše domu cca 122 m2 s celkovou obytnou pl. cca 135 m2 a zahradou, o celkové ploše pozemku 891 m2. Vnitřní dispozice zvýšené přízemí: vstupní veranda, chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, el.sporákem, myčkou a francouzkými krbovými kamny, propojená s obývacím prostorem; pokoj; koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, boilerem a připojením k pračce. 2x samostatné WC. V podkroví: chodba; dva samostatné pokoje s propojeným spacím prostorem; šatna – místnost, balkónová terasa. Na dům navazuje garáž, pod domem se nachází sklep. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny, nebo přímotopy, odpad sveden do kanalizace, voda napojena na obecní řád, el. 230V/400V, internetové připojení, WIFI. Součástí nemovitosti je samostatně stojící hospodářská budova/kolna se zahradním altánem o zast. ploše 36m2. Celý dům je obklopen zahrádkou s ovocnými i lesními stromky: švestky, jablka, rybízy, angrešty, břízy, smrky. Celková zastavěná plocha pozemku činí 153 m2 se zahradou ( nezast. plocha 738 m2 ) s příjezdovou asfaltovou komunikací. Velmi krásné místo k trvalému i víkendovému bydlení s potůčkem u pozemku. Částečnou občanskou vybavenost najdete ve cca 2km vzdáleném Vacově, dále Zadov – Churáňov 12km, Vimperk 14km, Kašperské Hory 15km, Kvilda 23km. Nemovitost doporučujeme pro její specifické umístění.

Vytisknout tuto nabídku


Poptat se

Kontaktujte přímo makléře

Jaroslav Staněk

tel. +420 723 057 288
info@elwestreality.cz