PRODEJ DVOU DOMŮ NA ŠUMAVĚ

celkem položek: 1

Prodej dvou domů s v Chlumu u Hartmanic na Šumavě

Číslo nabídky:D231 Typ nabídky:PRODEJ DVOU DOMŮ NA ŠUMAVĚ Lokalita:Chlum u Hartmanic Šumava Celková plocha:2.643 m² Zastavěná plocha:207 m² Velikost:4+1 a 3+1 Cena:8.500.000,-Kč

Plyn:	není	Sociální zařízení:	ano
Topení:	ÚT - el. kotel, kachlová pec, přímotopy	Garáž:	ne/ parkování před domem
Voda:	vl. studna	Sklep:	ano
Elektro:	230 / 400 V	Zahrada:	2436 m2
Odpad:	jímka	Ostatní:	PENB ve třídě G na oba domy.

Popis: Nabízíme k prodeji dva sousedící rodinné domy s kapličkou v malé osadě Chlum, která je částí města Hartmanice s cca 25 domy, 2 km od Hartmanic, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Zde oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem a nespornou výhodu v poloze při exitu směrem na Hartmanice – Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory – Sušice. Jedná se o dva domy na pozemcích o celkové rozloze 2.643m2. První dům: částečně podsklepený dvoupodlažní dům s podl.plochou cca 115m2, dispozičně řešen jako 4+1 je po větší rekonstrukci: nové střešní krytiny, podlah, výměny oken, vytápění, elektroinstalace, omítky a další. Vnitřní dispozice,- přízemí: zádveří, chodba, kuchyně s funkční kachlovou pecí, dva pokoje. Koupelna (vana, umyvadlo, bojler), samostatné WC. V mezipatře domu je vybudován podkrovní – půdní - prostor na uložení věcí. V patře: dva pokoje obložené dřevem a velkorysá balkonová terasa na jižní stranu. Dále částečně podsklepené technické místnosti a spíž. Dům je vytápěn ÚT elektrickým kotlem, lze zapojit i kotel na TP. Druhý dům: dvoupodlažní dům (zkolaudován 2020) s obytnou plochou cca 104m2 může být využit jako dům s dvěma bytovými jednotkami 1+1. Vnitřní dispozice přízemí: zádveří,- samostatný vstup do přízemní bytové jednotky: chodba, připravený prostor pro kuchyň, obývací pokoj, dále koupelna, samostatné WC, technický prostor s bojlerem a komora V patře: chodba, připravená místnost pro kuchyň, pokoj; koupelna (sprch.kout, umyvadlo, WC), komora. Dům je nyní vytápěn přímotopy, lze si zabudovat krbová kamna. Součástí prodeje je i kaplička, kdo může říci, že má svou vysvěcenou kapličku? Každý dům má samostatný elektroměr, přístupová cesta je nezpevněná v majetku obce. Domy mají společnou studnu a septik 10m3, popř. lze tyto domy koupit i samostatně a dořešit podstatné. Vyjímečná příležitost k trvalému bydlení pro velkou rodinu, pro blízké přátele, nebo příležitost ke kombinovanému využití s pevnou investicí pro budoucnost (k pronajímání). Obchody a restaurace se nachází ve vzdálenosti do 3 km, ve městě Hartmanice a veškerá občanská vybavenost naleznete v 9 km vzdálené Sušici. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít běžkařských tras, lyžařský vlek na Hamižné 2 km od bytu, skiareál Kašperské Hory (18 km), Špičák (cca 24 km), Velký Javor (cca 34 km), Zadov (cca 35 km). Německo 27km, Klatovy 24km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran Šumavy, kde můžete využít vše co krásného nabízí. Rádi Vám poskytneme více informací.

Vytisknout tuto nabídku


Poptat se

Kontaktujte přímo makléře

Jaroslav Staněk

tel. +420 723 057 288
info@elwestreality.cz