PRODEJ NEBYTOVÉHO PROSTORU - KAVÁRNY/BYTU

celkem položek: 1

Prodej nebytového prostoru, nebo bytu v Hartmanicích

Číslo nabídky:N056 Typ nabídky:PRODEJ NEBYTOVÉHO PROSTORU - KAVÁRNY/BYTU Lokalita:Hartmanice - Šumava Celková plocha:52 m² Zastavěná plocha: m² Velikost:2 místnosti Cena:

Plyn:	není	Sociální zařízení:	ano
Topení:	ÚT - dálkové z městské kotelny	Garáž:	ne/ parkování před domem
Voda:	obecní vodovod	Sklep:	k bytu je možné dořešit
Elektro:	230/400V	Zahrada:	společný dvorek 280 m2
Odpad:	obecní kanalizace	Ostatní:	PENB ve třídě nejvyšší A.

Popis: Nabízíme prodej nyní nebytového prostoru – bývalé kavárny s možností přebudování na byt ve městě Hartmanice, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Kromě občanské vybavenosti oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem v kompletně zrekonstruovaném domě s nespornou výhodou v poloze při exitu z města Hartmanice – směr Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory – Sušice. Celý bytový dům byl zcela zrekonstruován před 12 lety,- včetně nové střešní krytiny, fasády, nových rozvodů: (tepla, vody odpadu, elektřiny), podlah s krytinou, oken. Zároveň s domem byl rekonstruován i nebytový prostor, který dříve sloužil jako zavedená kavárna - cukrárna, nyní jej lze využít pro podobný účel, nebo snadno přebudovat na byt. Prostor má své vlastní samostatné měřiče (elektroměr, vodoměr, měřiče tepla s termostaty a měřiče teplé a studené vody). Teplo ÚT/ dálkové a ohřev teplé vody je zajištěn z městské kotelny. Prostor/nebo byt může nabízet vše, co potřebujete pro Vaše pohodlí a proto jej lze využít jak ke komerčním účelům, tak pro vlastní víkendové – rekreační využití, či k trvalému bydlení. Vnitřní dispozice: 2 místnosti o podlahové ploše 52 m2 v 1.NP: hlavní vstupní prostor spojen s druhým prostorem, toaleta a vstup na vnitřní společný dvůr k odpočinku (280m2). V místnostech jsou plastová okna, podlahová krytina dlažba. Ke kavárně lze využít i venkovní kryté posezení, parkovat lze u domu. Ve městě se nachází z občanské vybavenosti: 2x obchod (do 50m), 2x restaurace, cukrárna, škola, školka, víceúčelové sportoviště, přírodní koupaliště 400m, pošta, knihovna. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít místní lyžařský vlek na Hamižné 200 m od bytu, skiareál Kašperské Hory (16 km), Špičák (cca 24 km), Velký Javor (cca 32 km), Zadov (cca 33 km) napojení na běžkařské trasy. Sušice 10km, Německo 25km, Klatovy 27km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran a právě pro jejich mnohostrannost velmi přitažlivé. PENB ve třídě nejvyšší A.

Vytisknout tuto nabídku


Poptat se

Kontaktujte přímo makléře

Jaroslav Staněk

tel. +420 723 057 288
info@elwestreality.cz